Una piccola premessa...
Il DPR n. 74 del 2013 precisa che le operazioni di manutenzione ordinaria della caldaia devono essere eseguite da ditte abilitate…
E’ buona norma effettuare sempre la manutenzione dei vostri apparecchi, per permetterne così una miglior resa ed efficienza nel tempo, la riduzione delle sostanze nocive emesse, il risparmio energetico, la sicurezza ed il comfort. Il DPR n. 74 del 2013 precisa che le operazioni di manutenzione ordinaria della caldaia devono essere eseguite da ditte abilitate, in conformità alle prescrizioni e con la periodicità contenuta nelle istruzioni tecniche fornite dalla ditta.
La manutenzione della caldaia prevede:
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• Verifica documenti impianto termico.
• Compilazione ed aggiornamento del libretto d’impianto, o fornitura nuovo libretto come da vigente normativa.
• Verifica idoneità impianto.
• Controllo evacuazione gas combusti e prova di tiraggio.
• Controllo dei dispositivi di sicurezza relativi al gas.
• Pulizia del bruciatore principale e pilota.
• Pulizia dello scambiatore lato fumi.
• Controllo e taratura del bruciatore.
• Controllo dei dispositivi di sicurezza relativi all’acqua.
• Controllo dell’efficienza dello scambiatore acqua sanitaria.
• Controllo dei fumi di combustione con rilascio del bollino blu.
• Controllo eventuali perdite gas.
• Controllo eventuali perdite acqua.
• Controllo durezza acqua (gradi francesi)
• Controllo corretta evacuazione fumi di scarico.
• Controllo generale della funzionalità dell’apparecchio.
La manutenzione dei climatizzatori prevede:
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• Verifica documenti impianto climatizzazione
• Compilazione ed aggiornamento del libretto d’impianto, o fornitura nuovo libretto come da vigente normativa.
• Pulizia del condensatore esterno
• Pulizia del ventilatore esterno
• Pulizia ventilatore interno
• Pulizia filtri dell’unità interna della macchina
• Pulizia dell’evaporatore dell’unità interna
• Sanificazione della batteria interna a norma A.S.L per l’antilegionella
• Sanificazione attraverso disinfettanti schiumogeni e detergenti deodoranti
• Controllo delle temperature
• Controllo della pressione gas
La manutenzione per pannelli solari prevede:
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• Verifica documenti impianto termico.
• Compilazione ed aggiornamento del libretto d’impianto, o fornitura nuovo libretto come da vigente normativa.
• Pulizia dei vetri, per eliminazione sporco e polvere.
• Controllo pressione dell’impianto.
• Controllo pressione di precarica del vaso di espansione
• Controllo efficienza valvole di sicurezza.
• Controllo ΔT (differenza di temperatura) mandata• ritorno.
• Controllo del livello del glicole PROPILENICO (liquido antigelo).
• Ricarica del glicole (a pagamento).
La manutenzione e conduzione per le centrali termiche prevede:
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• Eseguire l’accendere dell’impianto di riscaldamento e/o di acqua calda sanitaria;
• Eseguire tutti gli interventi necessari per mantenere il confort ambientale richiesto dal Cliente e prescritto dalla normativa vigente;
• Eseguire un programma di manutenzione ordinaria;
• Eseguire lo spegnimento dell’impianto di riscaldamento;
• Eseguire l’eventuale messa a riposo della caldaia dedicata al riscaldamento.